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Apartamento à venda – 3 Dormitórios (1 Suíte) – 2 Vagas – Lazer Completo – Ocian – Praia Grande/SP Excelente apartamento à venda no bairro Ocian, em Praia Grande/SP, ideal para quem busca espaço, conforto e lazer completo no litoral. O imóvel possui 101 m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos. O apartamento conta com: • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala com sacada • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagem O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: • Piscina no rooftop • Salão de festas • Salão de jogos • Churrasqueira a carvão • Sauna O edifício também conta com: • Portaria 24 horas • Hall social • 2 elevadores (social e serviço) • Circuito interno de TV • Central de gás • Interfone ? Endereço: Rua Mário de Andrade – Ocian – Praia Grande/SP ? Área útil: 101 m² ? Valor: R$ 595.000,00 ? IPTU: R$ 490,00 ? Condomínio: R$ 951,00 ✔ Aceita financiamento bancário Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento no litoral da Baixada Santista. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Apartamento à venda – 2 Suítes – Sacada Gourmet – Aviação – Praia Grande/SP Apartamento 163 – Edifício Maria Hozana Ótimo apartamento à venda no Edifício Maria Hozana, localizado na Aviação, em Praia Grande/SP, ideal para quem deseja morar ou investir no litoral. O imóvel possui 92 m² de área útil, com excelente distribuição dos ambientes. O apartamento conta com: • 2 suítes • Sala • Sacada gourmet • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer completo, com opções para toda a família. ? Endereço: Rua Pero Vaz de Caminha, nº 200 – Aviação – Praia Grande/SP ? Área útil: 92 m² ? Valor: R$ 780.000,00 ✔ Aceita permuta ✔ Financiamento direto ? Condições: 60% de entrada + parcelas mensais e semestrais PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Excelente apartamento à venda no Edifício Maria Hozana, localizado no bairro Aviação, em Praia Grande/SP. O imóvel possui 92 m² de área útil, com planta espaçosa e ótima iluminação. O apartamento conta com: • 2 suítes • Sala • Sacada gourmet • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem O condomínio conta com estrutura completa de lazer para toda a família. ? Endereço: Rua Pero Vaz de Caminha, nº 200 – Aviação – Praia Grande/SP ? Área útil: 92 m² ? Valor: R$ 760.000,00 ✔ Aceita permuta ✔ Financiamento direto ? Condições: 60% de entrada + parcelas mensais e semestrais PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Apartamento à venda – 2 Suítes – Sacada Gourmet – Lazer Completo – Aviação – Praia Grande/SP – Edifício Maria Hozana Excelente apartamento à venda no Edifício Maria Hozana, localizado no bairro Aviação, em Praia Grande/SP, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo no litoral. O apartamento possui 86 m² de área útil, com ambientes modernos e bem distribuídos. O imóvel conta com: • 2 suítes • Sala ampla • Sacada gourmet • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer completo, incluindo: • Piscina adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Salão de jogos • Quadra • Pet lounge • Brinquedoteca • Playground ? Endereço: Rua Pero Vaz de Caminha, nº 200 – Aviação – Praia Grande/SP ? Área útil: 86 m² ? Valor: R$ 780.000,00 ✔ Aceita permuta ✔ Financiamento direto ? Condições: 60% de entrada + parcelas mensais e semestrais

Apartamento à venda – 2 Dormitórios (1 Suíte) – 2 Vagas – Lazer Completo – Vila Guilhermina – Praia Grande/SP Excelente apartamento à venda no Edifício De Lucca, localizado no bairro Vila Guilhermina, em Praia Grande/SP. Imóvel ideal para quem busca conforto, boa metragem e lazer completo no litoral. O apartamento possui 93,66 m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com: • 2 dormitórios (1 suíte) • Sala com sacada • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagem O condomínio oferece estrutura completa de lazer, incluindo: • Piscina • Deck e solarium • Academia (fitness) • Espaço grill • Brinquedoteca • Salão de jogos • Áreas de convivência O edifício também conta com: • Elevador social e de serviço • Guarita • Central de gás • Portão eletrônico • Circuito interno de TV • Interfone ? Área útil: 93,66 m² Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento no litoral da Baixada Santista. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Ótima localização para o conforto e segurança de sua família. Apartamento à 200 metros orla da praia e a 300 metros da maior e mais movimentada - Avenida Presidente Kennedy, onde tem uma infinidade de comércios; tais como: Mercados, Farmácias, Lanchonetes, Pizzarias; lojas de roupas; eletrodomésticos; cosméticos e muito mais... Apartamento este com: 1 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana integrada aos ambientes, 1 banheiro social , varanda gourmet . área de serviço; piscina; 2 Elevadores (serviço, Social) - 1 vaga nas garagens coberta. Pronto para dar o conforto que sua família merece. Valor: R$ 450.000,00 à vista LIGUE E AGENDE UMA VISITA “PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS LITORAL”.* Especializado em Imóveis no litoral da Baixada Santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnet e coberturas*. Certamente temos o imóvel novo ou usado para você e sua família Corretor: LUIZ CARLOS CRECI 314690-F WHTS.: (11)945449613

1, 2 OU 3 QUARTOS COM SUÍTE NA AVIAÇÃO PRAIA GRANDE A 100 METROS DA PRAIA COM FINANCIAMENTO DIRETO Excelente lançamento no bairro Aviação em Praia Grande, localizado a apenas 100 metros do mar, na rua da Padaria Boa Praça e próximo ao centro comercial da região. O empreendimento oferece apartamentos com opções de 1, 2 ou 3 quartos, com plantas modernas, bem distribuídas e excelente padrão de construção. Os imóveis contam com finíssimo acabamento, ambientes bem planejados e espaço técnico para instalação de ar condicionado. Previsão de entrega para dezembro de 2027. Facilidade de pagamento com entrada e financiamento direto com a construtora em até 100 parcelas. O condomínio oferece estrutura completa de lazer com salão de festas, terraço grill, SPA center, sauna úmida, sauna seca, copa, terraço coberto e descoberto, fitness center, brinquedoteca, salão de jogos e espaço team, pet care, piscina adulto e infantil e gás encanado. Todos os contratos de venda serão realizados diretamente pela construtora. Até o habite-se haverá correção pela poupança acumulativa com mínimo de 0,5%. Após o habite-se a correção será pela poupança acumulativa com mínimo de 0,5% mais 0,5%. Localização privilegiada na Aviação, a poucos passos da praia e próximo a mercados, padarias, farmácias e comércios da região. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

EXCELENTE APARTAMNETO 2 QUARTOS , 1 SUITE , SACADA GOURMET , MOBILIADO COM VISTA MAR. Venha conquista o prazer de morar na praia. Apartamento com vista mar com 78m² de Area util distrituido com 2 quartos, 1 suite , sala 2 anbiente, cozinha, banheiro social, sacada goumet com vista mar , 1 vaga de garagem e portaria 24 horas. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS, especializado em imoveis no lotoral da baixada santista. Lançamento em construção, apartamento, casas,kitnets e cobertura. Ligue agora e marque sua visita. Wellington monteiro Whasts (13) 99209-0545 ou (13) 99114-1617 Corretor de Imoveis Creci 263 820F.

Sobrado diferenciado, construção exclusiva apenas 200 metros da praia no Maracanã Praia de aguas sempre límpidas, lugar excelente para viver de forma tranquila. Sobrado c/ 2 salas (uma embaixo outra em cima), 1 dormitório em baixo e o outro no piso superior ,com 1 suíte em cima; mais um espaço gourmet c/ churrasqueira, aréa privativa, com uma quintal que se pode até fazer uma piscina. VALOR DE OCASIÃO APENAS R$380 MIL A VISTA OU R$ 398 MIL FINANCIAMNENTO BANCÁRIO DENISE RATTON CRECI 320401-F 13 99116 7842 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

Apartamento Frente Mar à venda – 2 Dormitórios (1 Suíte) – Lazer de Clube – Vila Caiçara – Praia Grande/SP Excelente apartamento frente mar à venda no bairro Vila Caiçara, em Praia Grande/SP, ideal para quem busca conforto, vista para o mar e lazer completo no litoral. O imóvel possui 72 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação. O apartamento conta com: • 2 dormitórios (1 suíte) • Sala confortável • Cozinha • Lavabo • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer estilo clube, proporcionando mais conforto e qualidade de vida para moradores e visitantes. ? Localização: Frente mar – Vila Caiçara – Praia Grande/SP ? Área útil: 72 m² Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento no litoral. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Ligue agora e marque uma visita agendada com o corretor : SILVIO DOS ANJOS - creci 96491. WhatsApp: 13- 99165 81 09 AV. CASTELO BRANCO,3350- VILA GUILHERMINA * OPORTUNIDADE ÚNICA - 150 METROS DO MAR * * impecável, apartamento fino acabamento, pronto para morar* Apartamento 03 dormitórios amplos, sendo 03 suítes, sala 02 ambientes com sacada gourmet enorme com fechamento em vidros, cozinha Grande com ótima claridade, totakmente planejada e arejada, área de serviço, 01 wc social, 02 vagas de garagem, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande , próximo a comércios. Bairro Guilhermina. Área de lazer para sua família desfrutar: Piscina, Salão de jogos e salão de festas, academia, espaço gourmet, home box armário de praia, pergolado, brinquedoteca, cinema, hall social. Especializado em Imóveis na cidade de Praia Grande. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza temos o imóvel novo ou usado que você deseja!!!

2 OU 3 QUARTOS COM SUÍTE NA GUILHERMINA PRAIA GRANDE APARTAMENTOS COM VARANDA GOURMET E LAZER COMPLETO Excelente empreendimento localizado em uma das melhores ruas do bairro Guilhermina em Praia Grande, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótima localização. O residencial oferece apartamentos com plantas de 2 ou 3 quartos, todos com varanda gourmet com churrasqueira, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. As unidades de 2 quartos possuem 1 suíte, varanda gourmet e plantas de 61 a 64m2 de área útil, com 1 vaga de garagem. As unidades de 3 quartos contam com 2 suítes, varanda gourmet e plantas de 90 a 101m2 de área útil, com 2 vagas de garagem demarcadas. Todos os apartamentos possuem estrutura para ar condicionado, gás encanado, piso frio em todos os ambientes e ótima distribuição interna. O prédio conta com 2 elevadores e área de lazer completa distribuída em dois andares. Na cobertura o lazer inclui piscina descoberta, sauna, deck, salão de jogos adulto, sala gamer e salão de festas. No térreo o condomínio oferece academia, pet care, salão de jogos infantil e playground. Empreendimento moderno com excelente infraestrutura, ideal para quem deseja morar com conforto e qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

2 QUARTOS COM SUÍTE NA GUILHERMINA PRAIA GRANDE APARTAMENTOS COM VARANDA GOURMET E LAZER COMPLETO Excelente empreendimento localizado em uma das melhores ruas do bairro Guilhermina em Praia Grande, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótima localização. O residencial oferece apartamentos com plantas de 2 ou 3 quartos, todos com varanda gourmet com churrasqueira, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. As unidades de 2 quartos possuem 1 suíte, varanda gourmet e plantas de 61 a 64m2 de área útil, com 1 vaga de garagem. As unidades de 3 quartos contam com 2 suítes, varanda gourmet e plantas de 90 a 101m2 de área útil, com 2 vagas de garagem demarcadas. Todos os apartamentos possuem estrutura para ar condicionado, gás encanado, piso frio em todos os ambientes e ótima distribuição interna. O prédio conta com 2 elevadores e área de lazer completa distribuída em dois andares. Na cobertura o lazer inclui piscina descoberta, sauna, deck, salão de jogos adulto, sala gamer e salão de festas. No térreo o condomínio oferece academia, pet care, salão de jogos infantil e playground. Empreendimento moderno com excelente infraestrutura, ideal para quem deseja morar com conforto e qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

Apartamento à venda – 2 Dormitórios (1 Suíte) – Piscina – Vila Caiçara – Praia Grande/SP Excelente apartamento à venda no bairro Vila Caiçara, em Praia Grande/SP, ideal para quem busca conforto, boa metragem e lazer no litoral da Baixada Santista. O imóvel possui 86 m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos. O apartamento conta com: • 2 dormitórios (1 suíte) • Sala confortável • Cozinha • Lavabo • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem O condomínio oferece piscina, proporcionando mais lazer e qualidade de vida para moradores e visitantes. ? Localização: Vila Caiçara – Praia Grande/SP ? Área útil: 86 m² Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento no litoral. Agende sua visita e conheça esse imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Casa à venda – 2 Suítes – 2 Vagas – Maracanã – Praia Grande/SP Excelente oportunidade de casa à venda em fase de acabamento, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótima localização em Praia Grande. O imóvel possui 73 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. A casa conta com: • 2 dormitórios (2 suítes) • Sala confortável • Cozinha • Lavabo • Área de serviço • Churrasqueira • 2 vagas de garagem O imóvel possui acabamento em porcelanato, oferecendo mais sofisticação e durabilidade. ? Área construída: 73 m² ? Ótima localização, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. ? Em construção – fase de acabamento Excelente oportunidade para moradia ou investimento no litoral. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Apartamento fino acabamento, mobiliado na guilhermina, COM SACADA ENVIDRAÇADA Contendo 3 dormitórios sendo 3 suítes, sala 2 ambientes espaçosos, sacada gourmet integrada, cozinha com planejados, 2 vagas. Edifício com salão de jogos adulto e infantil, salão de festas, sauna, academia, piscinas, quadra, cinema, marketplace, pet shower. APARTAMENTO PARA PESSOAS REQUINTADAS. MAIS INFORMAÇÕES DENISE RATTON CRECI 320401 13 99116 7842 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

OPORTUNIDADE NO CANTO DO FORTE- ENTREGA MAIO/2026 APARTAMENTO NOVO- FASE FINAL COM ENTREGA PRÓXIMA, SUA CHANCE DE GARANTIR SEU AP NO BAIRRO DA REALEZA POR MENOS DE 500 MIL Apartamento bem localizado, obras aceleradas. Contendo 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, sacada gourmet, cozinha, 1 vaga de garagem. Edifício com lazer, terraço, piscina, academia, salão de festas e jogos. ME CHAME PARA MAIORES INFORMAÇÕES DENISE RATTON CRECI 320401 TEL 13 99116 7842 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO BOQUEIRÃO PRAIA GRANDE COM LAZER COMPLETO Excelente apartamento no bairro Boqueirão em Praia Grande, com localização estratégica na entrada da cidade, próximo ao Boqueirão e Canto do Forte, ao lado da Avenida Paris e região do Mallet. O imóvel possui 57m2 de área útil, com 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, sacada gourmet, cozinha funcional, área de serviço e 2 banheiros. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo com uma das maiores piscinas aquecidas de Praia Grande com 25 metros, além de academia, sauna a vapor, sauna seca, espaço kids, espaço pet, pista de boliche, salão de festas, bicicletário e guarda volumes. Excelente opção para quem busca conforto, estrutura de lazer e ótima localização na cidade. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

Apartamento 2 quartos, com ótimo lazer e perto da praia em Praia Grande. PRONTO PARA MORAR!! OPORTUNIDADE UNICA!!!! De R$ 420.000.00 Por R$ 390.000.00 Avista Maravilhoso apartamento, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande! Possui sala dois ambientes com saída para uma sacada, cozinha, área de serviço e com o conforto de uma vaga de garagem garantida. Que você e sua família ainda vão desfrutar de uma infraestrutura de primeira com: - 1 Vaga de Garagem Livres - 2 elevadores (social e serviço) - Acesso para banhistas - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Área de convívio - Salão de festas – Salão de jogos - Bicicletário - Paisagismo - Gás - Agua - Instalação de sistema para ar condicionado Split nos dormitórios - Portão Eletrônico - Preparado para instalação das câmeras de segurança - Sistema de Comunicação Ligue a agende uma visita e venha conhecer esse belo imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS LITORAL Especializado em Imóveis no litoral da baixada Santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza têm o imóvel novo ou usado que você deseja!!! Ligue agora e marque uma visita agendada com nossos corretores. CORRETOR CARLOS PASCHOAL CRECI 124.814 F Whats: 13. 9 9149 8050 Escritório 13. 3021. 2121