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2 QUARTOS MOBILIADO E REFORMADO COM 3 SACADAS NA GUILHERMINA EM PRAIA GRANDE FINO ACABAMENTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar na Guilhermina em Praia Grande. Apartamento com 2 quartos, totalmente mobiliado e reformado, com planejados e fino acabamento, oferecendo muito conforto e praticidade no dia a dia. O grande diferencial são as 3 sacadas, proporcionando mais ventilação natural, iluminação e ambientes ainda mais agradáveis. A planta é ampla e bem distribuída, com 75 m² de área útil, ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Localizado no primeiro andar de escada, com fácil acesso e excelente localização, próximo a comércios, serviços e a poucos minutos da praia. Conta com 1 vaga de garagem. Condomínio no valor de R$ 430 e IPTU de R$ 330. Documentação em ordem e aceita financiamento bancário. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

Ligue agora e marque uma visita agendada com o corretor : SILVIO DOS ANJOS - creci 96491. WhatsApp: 13- 99165 81 09 AV. CASTELO BRANCO,3350- VILA GUILHERMINA * OPORTUNIDADE ÚNICA - PRONTO PARA MORAR * IMPECÁVEL* * MOBILIADO * * PISCINA E ÁREA GOURMET , EXCELENTE ESPAÇO RESERVADO PARA VOCÊ E SUA FAMILÍA APROVEITAREM O LAZER, LIGUE AGORA E MARQUE SUA VISITA, ESTOU A INTEIRA DISPOSIÇÃO DA SUA FAMÍLIA, TEREI O MAIOR PRAZER EM ATENDE-LOS * * Apartamento padrão 02 dormitórios amplos, sendo 02 suítes, sala 02 ambientes, sacada gourmet com pia e churrasqueira e fechamento de sacada, cozinha Grande com ótima claridade, arejada, planejada, área de serviço, 01 wc social, 01 vaga de garagem, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande , próximo a comércios. Bairro Canto do Forte. Área de lazer para sua família desfrutar: Piscina aquecida, salão de jogos e salão de festas, academia, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet. portaria 24 hrs. Especializado em Imóveis na cidade de Praia Grande. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza temos o imóvel novo ou usado que você deseja!!!

Viver na Aviação significa ter tudo ao alcance de uma caminhada curta, do supermercado à farmácia, sem precisar tirar o carro da garagem para resolver o básico. Esta casa térrea ocupa um terreno de quase 193 m² em uma das regiões mais dinâmicas da Praia Grande, funcionando como uma base logística eficiente para quem tem a agenda cheia e não abre mão de mobilidade. São dois dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas que permitem organizar o cotidiano com fluidez. O destaque fica na área externa: três vagas de garagem — algo raro para o bairro — e uma estrutura que inclui piscina e churrasqueira para receber os amigos entre um compromisso e outro. A planta de 80 m² de área privativa foca no que é prático: cozinha funcional conectada à área de serviço e um portão eletrônico que agiliza a entrada e saída. Estar próximo ao shopping e aos principais restaurantes da zona sul garante que o lazer aconteça no ritmo da cidade, sem perdas de tempo. É um imóvel com pé no chão e estrutura sólida, pensado para quem prioriza a conveniência de morar onde as coisas de fato acontecem. Se faz sentido para a sua rotina estar perto de tudo o que a Aviação oferece, vale a pena agendar um horário para ver de perto o espaço.

A luz natural entra sem barreiras pela sala, dando uma dimensão maior aos 55 m² privativos e destacando o aproveitamento inteligente dos móveis planejados. É o tipo de unidade que já está pronta para gerar fluxo, eliminando o tempo morto de reformas ou montagem de mobília. O layout prioriza a ventilação e a fluidez entre a cozinha e a área de serviço, criando um ambiente prático tanto para quem busca um ponto de apoio no litoral quanto para quem foca no mercado de locação temporária. Estar na Vila Tupi significa ocupar uma das fatias mais consolidadas da Praia Grande, onde a proximidade com a orla e o comércio local garante uma ocupação constante, independente da sazonalidade. O imóvel se sustenta como um ativo de alta liquidez devido à estrutura enxuta do condomínio, que entrega desde a piscina até espaços de conveniência como o gourmet e a sauna, sem inflar excessivamente o custo de manutenção mensal. Para o investidor, o diferencial está na baixa vacância: o perfil de inquilino aqui é o que valoriza a conveniência de fazer tudo a pé, entre escolas, mercados e shoppings, em um bairro que mantém uma curva de valorização sólida na zona sul. É uma configuração que protege o patrimônio e oferece uma saída rápida no mercado secundário. Caso queira entender melhor os índices de ocupação dessa planta específica, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Quanto tempo você ganha no dia a dia quando consegue resolver a vida a pé, entre o trabalho, a academia e o jantar? Este apartamento de 79 m² na Vila Tupi coloca essa praticidade como prioridade, estando cercado por supermercados, farmácias e o polo comercial do bairro. A planta é bem distribuída em dois dormitórios, sendo uma suíte, e já conta com móveis planejados que otimizam o espaço físico das duas salas e da cozinha. É uma unidade pronta para uso, mobiliada e com uma vaga de garagem garantida, pensada para quem precisa de agilidade na rotina e não quer lidar com reformas ou adaptações imediatas. A estrutura do condomínio acompanha esse ritmo urbano com piscina, espaço gourmet e salões de festas e jogos, oferecendo opções de lazer direto no prédio para quando o tempo é curto. Estar na zona sul da Praia Grande, próximo à orla e aos principais bares e restaurantes da região, significa ter acesso rápido ao que a cidade oferece de melhor sem depender de grandes deslocamentos. A área de serviço é separada da cozinha, mantendo a organização interna preservada. Se a sua busca foca em funcionalidade e uma localização que acompanhe o movimento da sua agenda, vale a pena agendar o horário para ver de perto.

Ligue agora e marque uma visita agendada com o corretor : SILVIO DOS ANJOS - creci 96491. WhatsApp: 13- 99165 81 09 AV. CASTELO BRANCO,3350- VILA GUILHERMINA * OPORTUNIDADE ÚNICA - PRONTO PARA MORAR * IMPECÁVEL* * SEMI MOBILIADO * * PISCINA E ÁREA GOURMET , EXCELENTE ESPAÇO RESERVADO PARA VOCÊ E SUA FAMILÍA APROVEITAREM O LAZER, LIGUE AGORA E MARQUE SUA VISITA, ESTOU A INTEIRA DISPOSIÇÃO DA SUA FAMÍLIA, TEREI O MAIOR PRAZER EM ATENDE-LOS * * Apartamento padrão 03 dormitórios amplos, sendo 03 suítes, sala 02 ambientes, sacada gourmet com pia e churrasqueira , cozinha Grande com ótima claridade, arejada, planejada, área de serviço, 01 wc social, 02 vagas de garagem, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande , próximo a comércios. Bairro Guilhermina. Área de lazer para sua família desfrutar: Piscinas, salão de jogos e salão de festas, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, sauna, jacuzi, espaço gourmet. portaria 24 hrs. Especializado em Imóveis na cidade de Praia Grande. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza temos o imóvel novo ou usado que você deseja!!!