Apartamento á venda c/ 1 dormitorio c/ sacada , 1 vaga , R$280mil - Mirim - Praia Grande/SP !!!

MIRIM - PRAIA GRANDE, SP

Apartamento EM PRAIA GRANDE, MIRIM - REF.: JOL3824 - R$ 295.000,00

A taxa de elevador com vencimento programado no cronograma do condomínio é o tipo de detalhe que costuma passar batido, mas que para o investidor atento sinaliza uma gestão que não empurra manutenções estruturais para debaixo do tapete. Esse cuidado com o fluxo de caixa do edifício sustenta o valor patrimonial de um imóvel com pouco mais de 41 metros quadrados de área privativa, metragem que hoje dita o ritmo da liquidez no bairro Mirim. Por estar posicionado na zona sul da Praia Grande, a poucos metros da praia e cercado por uma malha comercial que inclui supermercados e shopping center, o apartamento atende com precisão ao perfil de inquilino que busca conveniência absoluta e baixo custo fixo de manutenção.

A planta é enxuta, com um dormitório e vaga de garagem, o que garante uma vacância curta tanto na locação definitiva quanto em temporadas, dada a proximidade com bares e restaurantes da região. Ter uma piscina no condomínio funciona como um gatilho de valorização imediata na comparação com prédios vizinhos de padrão similar, elevando o teto do aluguel sem inflar o custo operacional para o proprietário. Em uma região de franco crescimento urbano, garantir uma unidade em um prédio consolidado e com as taxas de manutenção sob controle é uma estratégia sólida para quem prioriza a preservação do capital e a facilidade de saída caso surja uma oportunidade de giro mais rápido. Se quiser entender melhor como os números dessa unidade se comportam frente ao mercado local, podemos analisar os dados técnicos juntos.

CARACTERÍSTICAS

Sala de Jantar

ACABAMENTOS

Piso Frio

DETALHES DO IMÓVEL - REF.: JOL3824

Quartos

1
Vagas

1
Banheiro

1
Sacada

1
Área Útil

41,42m²
Tipo do imóvel

Padrão

PLANO DE PAGAMENTO

Aceita Financiamento Bancário!
Total: R$ 295.000,00

Aceita Apartamento Casa de Menor valor em Praia Grande

Exigências para locação

Fiador: Sim

Venda	R$ 295.000,00
Á Vista	R$ 280.000,00

Área Útil

41,42m²
Quartos

1
Vagas

1
Banheiro

1
Sacada

1

* VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL.