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Ligue agora e marque uma visita agendada com o corretor : SILVIO DOS ANJOS - creci 96491. WhatsApp: 13- 99165 81 09 AV. CASTELO BRANCO,3350- VILA GUILHERMINA * OPORTUNIDADE ÚNICA - PRONTO PARA MORAR * IMPECÁVEL* * ACEITA PARCELAMENTO DIERTO: * ENTRADA R$ 230.000,00 * 09 X ANUAIS DE R$ 8.600 * 105 X DE R$ 3.775,00 * OBS - FLUXO DE PAGAMENTO EM ANDAMENTO, ALTERAÇÃO DE VALORES MÊS A MÊS. * PISCINA E ÁREA GOURMET NA COBERTURA, EXCELENTE ESPAÇO RESERVADO PARA VOCÊ E SUA FAMILÍA APROVEITAREM O LAZER, LIGUE AGORA E MARQUE SUA VISITA, ESTOU A INTEIRA DISPOSIÇÃO DA SUA FAMÍLIA, TEREI O MAIOR PRAZER EM ATENDE-LOS * * Apartamento padrão 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, sacada com pia e churrasqueira , cozinha Grande com ótima claridade, arejada, planejada, área de serviço, 01 wc social, 01 vaga de garagem, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande , próximo a comércios. Bairro Guilhermina Área de lazer para sua família desfrutar: Piscina, salão de jogos e salão de festas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet. Especializado em Imóveis na cidade de Praia Grande. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza temos o imóvel novo ou usado que você deseja!!!

1 QUARTO NA AVIAÇÃO EM PRAIA GRANDE COM SACADA GOURMET E LAZER COMPLETO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com ótima localização no litoral. Apartamento com 42m² de área útil e 72m² de área total, bem distribuído em 1 quarto, sala para 2 ambientes, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com sacada gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência, além de ótima iluminação e ventilação natural. Localizado no bairro Aviação, a aproximadamente 450 metros da praia, na rua da padaria Boa Praça, com fácil acesso a comércios, mercados e serviços essenciais. O condomínio oferece lazer completo com piscina, salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca, quadra e armários individuais, garantindo conforto e qualidade de vida. Permite locação por temporada e Airbnb, sendo uma excelente opção para investimento com potencial de renda. Valor de R$ 350.000,00 com possibilidade de permuta ou carro sob avaliação. Para pagamento à vista, valor reduzido para R$ 325.000,00. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

? SOBRADO INDIVIDUAL - VILA CAIÇARA ?️ ? VALOR: R$ 550.000,00   ? ÁREAS ? Área Total: 110 m² ?️ Área Construída: 110 m²   ?️ CARACTERÍSTICAS ?️ 2 Dormitórios ? Ambos sendo Suítes! ? 3 Banheiros ? 2 Vagas de Garagem Privativas - Area gourmet com churrasqueira   ? ENCARGOS ? IPTU Mensal: R$ 300,00 ? Sem Condomínio   ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? Centro da Caiçara ? Perto de Tudo! ?️ Polo Gastronômico ?️ Centro Comercial ? Próximo à Feirinha   ? Imóvel espaçoso, individual e numa das melhores regiões da praia! Não perca essa oportunidade! ? PASCHOAL IMOVEIS LITORAL CORRETOR RESPONSAVEL: MARQUES CRECI: 262398-F (13) 99744-6635

3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NA AVIAÇÃO EM PRAIA GRANDE CASA GEMINADA COM AMPLO ESPAÇO E ÁREA DE CHURRASCO Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma casa no litoral. Casa geminada com 182m² de área útil em um terreno de 200m², muito bem distribuída, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos. O imóvel conta com 3 quartos sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional, 3 banheiros, além de um mezanino que amplia ainda mais as possibilidades de uso do espaço. Na área externa, possui espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com a família e amigos, além de 2 vagas de garagem. Localizada no bairro Aviação, em Praia Grande, região com fácil acesso à praia, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

2 QUARTOS NA MIRIM EM PRAIA GRANDE A 2 QUADRAS DO MAR COM FINANCIAMENTO DIRETO E LAZER COMPLETO Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel no litoral com condições facilitadas direto com a construtora. Apartamentos com plantas de 51 a 58m² de área privativa, bem distribuídos, com 2 quartos, sala integrada com a sacada, cozinha americana, banheiro social, sacada gourmet com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Empreendimento moderno com torre única, oferecendo mais exclusividade, além de ambientes planejados com excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos. Localizado a apenas 2 quadras do mar, no bairro Mirim em Praia Grande, próximo ao novo shopping, terminal rodoviário, prefeitura, ginásio de esportes e uma ampla variedade de comércios e serviços. O condomínio conta com lazer completo mobiliado, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, área kids e espaço fitness, além de acessibilidade e armário privativo para cada unidade. Condições de pagamento facilitadas com financiamento direto em até 144 meses. Entrada de R$ 43.176,00, chaves de R$ 43.176,00, parcelas mensais de R$ 2.039,00 e 12 anuais de R$ 4.318,00. Valor total de R$ 431.784,00. Uma excelente opção para moradia ou investimento em uma das regiões que mais crescem no litoral paulista. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

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Oportunidade no bairro Aviação Amplo terraço, Frente rua . Vista mar ! 2 Dormitórios sendo 1 suite, mais 1 banheiro social Sala ampla voltada para terraço amplo 1 vaga de garagem Excelente Localização a 100 metros da praia. Pronto pra morar. 84 metros de área útil Vista livre Valor do Imóvel R$ 450.000,0 a vista ! Marque uma visita com a corretora CLARA BELLAVER CRECI 86607 13. 9 8122 4429 PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS LITORAL Especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza temos o imovel novo ou usado que voce deseja!

Apartamento no bairro Ocian em Praia Grande. São 65m² de área útil, bem distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes, sacada gourmet, cozinha,área de serviço, 1 vaga de garagem. Lazer com salão de jogos, festas e brinquedoteca. Excelente localização próximo ao comércio local dispensando uso de carro. Aceita-se financiamento bancário. PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL Corretora Walkiria Vernice - 13.99602-1251 - Creci 106.742-F

Sobrado à venda no Jardim Imperador em Praia Grande – Suíte – Quintal Privativo – Pronto para Morar Excelente sobrado à venda no bairro Jardim Imperador em Praia Grande, localizado no Residencial Íris, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel novo no litoral da Baixada Santista. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e um diferencial importante: quintal exclusivo, perfeito para momentos em família. O sobrado conta com: • Dormitório com suíte • Sala confortável • Cozinha funcional • Área de serviço • Quintal privativo • 01 vaga de garagem Diferenciais do imóvel • Imóvel novo e pronto para morar • Excelente distribuição interna • Quintal exclusivo (ótimo para lazer ou pets) ? Localizado no Jardim Imperador – Praia Grande/SP, em região tranquila com fácil acesso a comércios e serviços. Excelente oportunidade para quem deseja comprar sobrado em Praia Grande com quintal, ideal para moradia ou investimento. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Sobrado à venda no Jardim Imperador em Praia Grande – Suíte – Quintal Privativo – Pronto para Morar Excelente sobrado à venda no bairro Jardim Imperador em Praia Grande, localizado no Residencial Íris, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel novo no litoral da Baixada Santista. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e um diferencial importante: quintal exclusivo, perfeito para momentos em família. O sobrado conta com: • Dormitório com suíte • Sala confortável • Cozinha funcional • Área de serviço • Quintal privativo • 01 vaga de garagem Diferenciais do imóvel • Imóvel novo e pronto para morar • Excelente distribuição interna • Quintal exclusivo (ótimo para lazer ou pets) ? Localizado no Jardim Imperador – Praia Grande/SP, em região tranquila com fácil acesso a comércios e serviços. Excelente oportunidade para quem deseja comprar sobrado em Praia Grande com quintal, ideal para moradia ou investimento. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

Casa à venda no Jardim Imperador em Praia Grande – Suíte com Sacada – Acabamento em Porcelanato – Pronta para Morar Excelente casa à venda no bairro Jardim Imperador em Praia Grande, ideal para quem busca conforto, acabamento moderno e um imóvel pronto para morar no litoral da Baixada Santista. Localizada no Residencial Íris, o imóvel oferece praticidade e um ótimo padrão de construção. A casa conta com: • Dormitório com suíte e sacada • Sala confortável • Cozinha funcional • Área de serviço • 01 vaga de garagem Diferenciais do imóvel • Acabamento em porcelanato • Teto rebaixado • Imóvel novo e pronto para morar ? Localizado na Rua Barão de Cotegipe, 539 – Jardim Imperador – Praia Grande/SP, em região tranquila com fácil acesso a comércios e serviços. Excelente oportunidade para quem deseja comprar casa nova em Praia Grande, com ótimo acabamento e pronta entrega. Agende sua visita e conheça este imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

APARTAMENTO 2 QUARTOS NA GUILHERMINA - TOTALMENTE MOBILIADO 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, terraço gourmet e 1 vaga de garagem e área de lazer. Totalmente mobiliado, 2 aparelhos de ar-condicionado. Lazer completo - piscina, churrasqueira, salão de festas e jogos. Entrada de R$ 280.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 4.166,66 Ótima localização ao lado de todos os comércios, como restaurantes, padarias, hipermercados, bancos, farmácias, lojas entre outros. 400m da praia PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Corretora de Imóveis Luciana Von Ah Creci 1986459F Cel: (13) 99143-4416

2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NA TUPI EM PRAIA GRANDE COM SACADA E LAZER Apartamento ideal para quem busca conforto, espaço e boa localização no litoral. Com 74,12m² de área útil, o imóvel possui 2 quartos sendo 1 suíte com sacada, sala bem distribuída, cozinha funcional, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A planta oferece ambientes bem ventilados e iluminados, garantindo praticidade e qualidade de vida para o dia a dia. O condomínio conta com portaria, proporcionando mais segurança, além de área de lazer com piscina, salão de festas e salão de jogos, ideal para momentos de descanso e convivência com a família e amigos. Localizado no bairro Tupi, em Praia Grande, próximo à praia e com fácil acesso a comércios, mercados e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento no litoral. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

2 QUARTOS FRENTE MAR NA GUILHERMINA EM PRAIA GRANDE COM VISTA PARA O MAR Apartamento com excelente localização, de frente para o mar, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no litoral. São 66,82m² de área útil bem distribuídos em 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e vista privilegiada para o mar. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coletiva insuficiente e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Localizado na Guilhermina, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, próximo a comércios, serviços e toda infraestrutura necessária, além de estar literalmente em frente à praia. IPTU no valor de R$ 241,00 e condomínio de R$ 703,00. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NA GUILHERMINA EM PRAIA GRANDE COM SACADA E LAZER Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no litoral. Apartamento com 87m² de área útil, bem distribuído em 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla com sacada, além de sacada também em um dos quartos, proporcionando mais ventilação e iluminação natural. O imóvel conta com 2 banheiros, cozinha funcional e 1 vaga de garagem, ideal para o dia a dia com praticidade e conforto. O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança, além de opções de lazer como solarium, salão de festas e academia, perfeitos para aproveitar bons momentos sem sair de casa. Localizado na Guilhermina, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, próximo à praia e com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa. Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento no litoral. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE FRENTE MAR NO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE COM VISTA PARA O MAR Apartamento amplo e bem localizado, perfeito para quem busca conforto e uma vista privilegiada. São 105m² de área útil distribuídos em 2 quartos sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço e uma incrível vista para o mar. Imóvel conta com móveis planejados, proporcionando mais praticidade e aproveitamento dos espaços, além de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa com elevador, portaria 24 horas e quadra, garantindo segurança, lazer e comodidade para toda a família. Localizado no Boqueirão, em frente à praia, um dos bairros mais desejados de Praia Grande, próximo a comércios, restaurantes e toda infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar de frente para o mar ou investir com alto potencial de valorização. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

Ligue agora e marque uma visita agendada com o corretor : SILVIO DOS ANJOS - creci 96491. WhatsApp: 13- 99165 81 09 AV. CASTELO BRANCO,3350- VILA GUILHERMINA * OPORTUNIDADE ÚNICA - PRONTA PARA MORAR * IMPECÁVEL* # LOCALIZADA A 100 METROS DA PRAIA # * COBERTURA C/ PISCINA E ÁREA GOURMET PRIVATIVA, EXCELENTE ESPAÇO RESERVADO PARA VOCÊ E SUA FAMILÍA APROVEITAREM O LAZER, LIGUE AGORA E MARQUE SUA VISITA, ESTOU A INTEIRA DISPOSIÇÃO DA SUA FAMÍLIA, TEREI O MAIOR PRAZER EM ATENDE-LOS * R$ 1.160.000,00. * Cobertura padrão 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, sacada unificada na sala e quartos , cozinha Grande com ótima claridade, arejada, área de serviço, 01 wc social, 02 vagas de garagem, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande , próximo a comércios. Bairro Aviação Área de lazer para sua família desfrutar: Piscina, salão de jogos e salão de festas, espaço gourmet. Especializado em Imóveis na cidade de Praia Grande. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza temos o imóvel novo ou usado que você deseja!!!

2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NA OCIAN EM PRAIA GRANDE COM CHAVES NA MÃO E LAZER COMPLETO Oportunidade imperdível para quem quer sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio no litoral sem burocracia. Apartamento pronto para morar, com chaves na mão, em prédio novo e moderno. O imóvel possui 65m² de área útil, distribuídos em 2 quartos sendo 1 suíte, varanda gourmet ideal para momentos de lazer, sala aconchegante, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. O empreendimento oferece lazer completo, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família, além de estar localizado no bairro Ocian, uma região valorizada de Praia Grande, próxima à praia e com excelente infraestrutura de comércios e serviços. Condições facilitadas que cabem no seu bolso. Entrada de R$ 200.000 com possibilidade de pequeno parcelamento, saldo em 80 parcelas de R$ 3.160. Aceita carro sob avaliação e também permuta sob avaliação. Valor total de R$ 450.000. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das cidades que mais crescem no litoral paulista. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NA VILA GUILHERMINA EM PRAIA GRANDE COM SACADA GOURMET E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Apartamento amplo e bem distribuído com 86m² de área útil, ideal para quem busca conforto e praticidade no litoral. Possui 3 quartos sendo 1 suíte, sala espaçosa com sacada gourmet perfeita para reunir a família e amigos, cozinha funcional, wc social, lavabo e 1 vaga de garagem coletiva. Localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, com fácil acesso à praia e próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, garantindo comodidade no dia a dia. O empreendimento oferece torre única, proporcionando mais exclusividade, com apenas 4 apartamentos por andar. Conta com diversas opções de plantas, incluindo unidades de cobertura, além de infraestrutura moderna com elevadores, portões eletrônicos, sistema de monitoramento por câmeras e área de lazer completa. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NA VILA GUILHERMINA EM PRAIA GRANDE COM SACADA GOURMET E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Apartamento amplo e bem distribuído com 86m² de área útil, ideal para quem busca conforto e praticidade no litoral. Possui 3 quartos sendo 1 suíte, sala espaçosa com sacada gourmet perfeita para reunir a família e amigos, cozinha funcional, wc social, lavabo e 1 vaga de garagem coletiva. Localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, com fácil acesso à praia e próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, garantindo comodidade no dia a dia. O empreendimento oferece torre única, proporcionando mais exclusividade, com apenas 4 apartamentos por andar. Conta com diversas opções de plantas, incluindo unidades de cobertura, além de infraestrutura moderna com elevadores, portões eletrônicos, sistema de monitoramento por câmeras e área de lazer completa. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita. Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677